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第330章 荀博明到来

“既然荀董都开口了,那我就献丑了,要是说的不对,荀董就当听了个笑话。”林遂大概了解了一下这两块地的区别,又在心里仔细分析了一番。

“我个人倾向于选江a-1126。”

“哦?为什么?”荀博明面色如常,既没有肯定也没有否定。

洪丰则替林遂捏了把汗,心道错了错了!

“我们先说江a-1118吧,这个地方看起来是得天独厚的,面积足够大,位于交通枢纽,地上覆盖了八条地铁线路,从这里去江城的任何一个地方,都非常的方便。

其次,周围还规划了学区资源和医疗资源,光这三项,就已经是买房人士心中的首选了。”

洪丰听到这话愣了愣,在心里说道:是啊,买房人士的首选,这不是知道得挺清楚的嘛,难道刚才是嘴瓢说错了?

“但是宏盛集团这几年专注的都是高端地产,江城的经济虽然不如涆(hàn)城蓟(jì)城发达,但也是寸土寸金,在这个地方建豪华别墅,显然不现实。

再看江a-1126,这个地块虽然在郊区,但它的旁边就是江城唯一的五A级自然景点鸿山森林公园,这就是一座天然的氧吧。

而且还有温泉资源,地处幽静,地块面积巨大。据我所知,去年政府就规划要在这附近兴建一所疗养院,由政府规划,医疗资源肯定不会差到哪里去。

有钱人想要改善居住环境,都没有地方花钱,而这个地块满足了他们私密,自然环境好,医疗资源佳的要求。

况且别墅的溢价率和利润要比普通的低端小户型房产高出许多,就算到时候叫再高的价格,都会有人愿意买单的。”

“可是五A级景区附近交通非常不方便啊,只有一条省道连接。”洪丰下意识提醒。

“确实交通不便,但是只有一条路却是今后最大的卖点!”林遂笑着说道。

洪丰再次怔愣住了,光凭刚才那么几眼,对方就分析出了这么多,分析得甚至比他这个专业从事房地产的人还要快、还要清晰。

“哈哈哈~我说洪总怎么就心甘情愿把红枫集团让出来了呢?原来真的是被林总的能力所折服了,短短几分钟的时间就看出了这两块地所有的亮点,不错不错。”

荀博明大笑了几声,明显是赞同林遂的看法,“其实我们的观点是不谋而合啊,我也是比较看好江a-1126的。

不过要在这块地上做开发,需要耗费的时间也会相对长一点,公司的股东大多都不看好这一点,觉得时间一长,变故就会越多,一群目光短浅的人。”

“能帮上荀董的忙就好,也算是对荀董舍弃江a-1119的感谢了。”林遂笑着说道。

他能看不出来这是荀博明心血来潮的考验吗?一个纵横地产界多年的人,哪里需要他来给意见?

看来是要有新的合作机会了啊。

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