“我们以地产起家，想必大家都明白这一年多来我们看似过得不错，可身上背负的债务越发的庞大了，如果放任不管的话，我们迟早会被这个像是滚雪球一般的债务生生的压死，因此当务之急便是着手开始解决这件事情。”
“慢慢卖房子不行吗？”李白夜吃到了地产拆迁的暴利，于是有些迟疑的开口说道。
“房子可以慢慢卖，甚至可以不卖，但前提是它的价格必须开始上涨。”李明淡淡说道，“不然我们等不到房子建好就垮了。”
“可房价由市场调控，我们也没有办法插手啊。”安仔有些苦恼地说道。
“没有方法插手市场调控，我会敢踩这个足以把我们所有人都炸到粉身碎骨的雷？”
弹了弹手中的烟灰后，李明事隔将近两年时间才正式的揭开了这个庞大做局的面纱，
“所有的金融操作都是有成本的，而我们现在要做的就是怎么转嫁这个成本，方法我早为你们准备好了，那就是——零首付！”
“零首付，我们亏的不更厉害么？”李小姝有些蒙的问道。
面对妹妹的询问，李明耐着性子开始解释到，“我简单的举个例子吧·······”
房价是怎么被炒起来的呢？现在让我们从两个不同的视角来看这个问题。
开发商角度：
李明作为一个名副其实的“空手盗”，拿地的钱是赔偿债务、修房子的钱是代理人垫资，回购的钱是银行贷款，而高价的卖出房子便是他唯一的出路。
而李明的方法是，在正式开盘前要举行一个“内部认购会”。其实就是召集公司内部员工和一些相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”这些人的名义来团购买房子，方式是全部用银行贷款来买。
并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%，为什么是百分之三十呢，当然是用来平衡掉首付的两成。
举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是:万;你实际装进口袋的钱就是:104万—4万(给相关银行人员的“好处费”）=100万。
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