“有什么话,你就尽管说吧。”
“不管你是否决定在商贸中心买店铺,但此事我还是希望你能绝对保密,对任何人都不要说。特别是我的婶婶,她如今接触的人太复杂,一旦走漏了风声,我们买店铺投资一事,就有可能会打了水漂。”丁巳表情严肃的说:“有些人的门路和背景,都是我们所不能比的,假如他们想买店铺的话,你我肯定会被踢出局。”
见丁巳如此一本正经地和自己说这件事,徐永刚也意识到了问题的严重性。他本来还想多拉几个朋友,一起到商贸中心去买店铺,以便能和市场里的管理人员杀杀价,肯能否以更便宜的价格购买店铺。
“真的对谁都不能说?”徐永刚试探地问:“如果我们能多召集一些人去买店铺,那么不是可以和市场方面杀杀价,让他们再给我们降点价?”
“徐哥,你千万不要这么想。”丁巳摆着手说:“人多了就不齐心,保不准有人为了多买几个铺面,就主动加价。没准到最后,我们不光没有让市场方面降价,铺面的价格反而涨上去了。”
“这倒也是。”对于丁巳的这种说法,徐永刚倒是没有否认,因为类似的事情,他以前曾经遇到过好几次,甚至还因此吃了大亏。但他依旧心有不甘地问:“那章老板和你弟弟那里,需要告诉他们一声吗?”
“不用,这件事除了你我之外,千万不能让第三个人知晓,否则一切就完蛋了。”此事关系重大,丁巳不得不向徐永刚解释原因:“章老板和你我的关系都不错,照理说,拉他入伙,是没有什么问题。可他和一群老乡合租房子,很容易会走漏风声,因此只能不通知他了。至于我弟,在如此重大的问题上,他根本做不了主的,肯定要和我婶商议。你也知道,我婶就是一个喜欢八卦的人,如果让她知道了此事,还不满世界地去宣传,要不了两天,整个市场都会知晓我们在商贸中心买铺面的事情。”
徐永刚拿出从市场里带回的两张平面示意图,摊放在桌上后,对丁巳说:“小丁,你的眼光好,把我选几个好的位置。”
在帮着徐永刚选择铺面前,丁巳先问了一句:“你想要一楼还是二楼?”
二楼的铺面价格虽然便宜,但徐永刚的心里始终觉得有点不踏实,他选择之所以选择一楼,已经做好了最坏的打算,假如将来铺面卖不掉,还可以留给自己做生意,或者转租给朋友。因此听到丁巳这么问,他立即毫不迟疑地做出了决定:“就选一楼吧。”
对于徐永刚这样的朋友,丁巳自然不会让他吃亏。他果断地用手指着E区的位置,说:“徐哥,在你的能力范围内,这条街的铺面能买多少就买多少。”
…………
丁巳回到家里,对自己今天临时所做出的决定感到格外满意。
二楼的铺面居然才卖三千五百美金一个,而半年后,卖五万美金一个都被人抢疯了,巅峰时期,二楼的铺面居然被炒到十几二十万。
半年就有将近十五倍的回报率,这种赚钱的速度,简直都快赶得上印钞票了。
虽说已经交了定金,但丁巳的心里却很清楚,只要铺面一天没转入自己的名下,那么自己能否赚到这笔钱,还是一个未知数。这也是他要把大多数的资金转回国内,跟着章老板他们在京城投资房地产的缘故,毕竟国内地产商的信誉,要比老毛子好太多太多。
自己的名下有了这么多的铺面,要卖出或者转租出去,就需要一个经手人。丁巳很有自知之明,清楚自己没有这样的能力,要完成自己赚钱的目标,就只能考虑和老徐联手建立一个招商办公室,请专业的人士来处理此事。
前世在市场关闭后,商贸中心附近如雨后春笋般冒出了无数的招商办公室,这些所谓的公司,有店铺出租或出售的毕竟是少数,大多数都是打着招商的名义骗钱。
徐永刚就遭遇过这样的骗局,市场关闭后,他在商贸中心里考察铺面时,看到有家公司正在招商,便过去打听。对方的工作人员告诉他,租铺面的商家人数太多,铺面可能不够,最后只能采用摇号的方式,来选出可以入住的商家。不过要参加摇号,必须先交五万卢布的诚意金,不管是否中签,这笔钱都不退。
徐永刚当时也是病急乱投医,听说有机会入住商贸中心,便立即交了五万卢布的诚意金。收了钱的工作人员,在一张白纸上写了五万卢布,然后把写了字的部分撕下来,将不到一指宽的纸条递给了徐永刚,装出郑重其事的样子对他说:“三天后,你拿着这个到办公室这里来参加摇号。”
然而等三天后,徐永刚拿着这张稍不留意就会从手心漏掉的纸条,赶到招商办公室去参加所谓的摇号时,却发现这里早已人去楼空。等在门口的,是一大帮和他一样受骗的商人。
丁巳在脑子里努力地回忆自己前世所接触过的招商人员,试图找出两个能力强的人来帮自己。想来想去,他最后还是想到了颜婷婷。
颜婷婷当时所在的公司,位于大环边上的园艺市场内,开始招商时,从集装箱市场里出来的商户们,基本已经在商贸中心里稳定了下来,没有人愿意轻易地挪位置,其招商难度由此可见一斑。但颜婷婷所负责的招商办公室,使出了浑身解数,只用了不到两个月的时间,就招来了三百多商户。
几乎就在这一刻,丁巳的心里便做出了决定,请颜婷婷来负责管理自己的招商办公室。等四月份店铺转入自己的名下之后,就立即和她谈此事。
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