刚才你不是说他这人城府很深,如果我去和他谈,肯定不是他的对手,要是被他在什么地方钻了空子,到时候你可别怪我!”
江飞随意地笑了笑,拍拍徐益民的胳膊:“徐大哥,千万别妄自菲薄!我不在海州的这段时间里,海州建设在你的手里,运营的不是也很好吗?
怕什么?
朱青也是人,我刚才那么说,就是提醒你一下,没有别的意思。”
“你真的放心?”
“有什么不放心的?
徐大哥,我这次回来还有别的事情。
等会你跟朱青谈,我把项目组的人都找来,我们两个分头准备,也不能把希望全放在朱青一个人身上!”
徐益民这才会意,马上点点头说道:“你要是早这么说,不就行了?
那我们就分头行动吧。”
徐益民走后,江飞把项目组的人全聚集到公司的小会议室。
等大家都坐下以后,江飞打开墙上的显示屏,回到位置上坐下之后翻开翡翠湖项目的招标文件,就清清嗓子咳了一声:“大家都静一静,我们现在就具体讨论一下翡翠湖项目。
你们谁可以跟我说说,翡翠湖项目的利润点在哪里?”
话音刚落,马上就有人把手举起来:“江总,这个问题让我来汇报吧。”
江飞顺着声音看过去,见是一位年轻人。
这个年轻人名叫孙文亮,是去年江飞在人才市场上招聘的,想不到才过一年,这个小孙竟然混上了项目组的小组长,真是后生可畏啊!
看来这个小孙肚子里有点货!
江飞马上就点点头说道:“好的,小孙,那就你来汇报吧。”
小孙也没有看文件,走到前面,指着显示屏就一一介绍翡翠湖项目,然后才说出了项目的利润点。
“江总,翡翠湖项目大致就是这么一个情况。
这次市政府公告以后,直接参与投标的就有十几家开发公司,与我们海州建设实力相当的有五家左右,在我们海州,最大的竞争对手就是姚巷建设!”
说到这里,小孙停顿了一下,走到江飞面前,弯腰小声地问道:“江总,我听说这次我们要和姚巷建设公司合作,那还要不要接着往下说?”
“你别管这些,就按照你们的思路接着说!”
“好的,江总。”
小丁重新回到屏幕前,就继续说道:“根据多方面的消息汇总,姚巷建设准备筹资十几个亿,也就是说他们向外透露的标底是这么多,但根据我们初步测算,翡翠湖项目将会远远超过这个数字!我们根据房地产市场的发展及这一年来的走势,做出判断,如果不出意外的话,这次招标溢价率应该超过百分之五十!也就是说,这次如果想成功竞标,起码需要二十个亿的资金!”
江飞听到这里,马上问道:“小孙,你这个消息是从什么渠道得到的?”
“江总,这是上次朱青过来找我们合作,我陪同徐总和他商谈时,朱青亲口说的。
不过,我们后来做过一些调查,也证实了这一点。”
“哦,那依你看,姚巷建设标底暂定这么多,有多高的可信度?”
小孙马上肯定地说道:“我个人认为,他们的可信度为零!刚才我已经说了,翡翠湖这块地这次招标,溢价率要超过百分之五十,他们出这么多,除非他们不想拿下!”
江飞马上赞许地笑道:“你说的好!”
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