我国GDP数据的公布,带来的影响是方方面面的,绝对不只是互联网上的讨论和经济学家的分析那么简单。</p>
首先针对我国急需的物资价格可能会面临一波上涨,例如矿产资源和能源价格将会提升不少。</p>
这几乎是可以预见的,我国GDP如此庞大,但是发展如此急速,就意味着我国将会有大量的基础设施建设,而这些都需要矿产资源的支持。</p>
更何况我国已经大量进口各种矿产资源,对于长协议矿产资源,想要临时涨价很难,但是像交易量不是很大的矿产资源,涨价就非常方便了。</p>
我国经济增长如此快速,居民收入增长同样如此,就意味着汽车销售肯定会出现大幅增加,事实上就是如此。</p>
那么汽车是需要烧油的,加上工业本身就对化石能源依赖较大,石油进口在我国进口商品里面占据着重要的地位。</p>
麒麟能源工业集团虽然有燃油生产技术,但是目前发电量还没有达到预期数值,需要优先保证我国的用电需求,最后有剩余,才会用于燃油的生产所需。</p>
所以国际石油价格也将会不可避免出现增长,至于增长多少就要看掌握定价权的那些国家想要如何做,反正我国目前对国际石油没有定价权。</p>
由于我国对能源的需求量比较大,国际石油价格已经从原来的30美元每桶左右,上涨到了50美元左右,看这趋势,上涨到60美元并不是什么难事。</p>
除了这两项显而易见的事情之外,还有很多事情会有连锁反应,例如国际资本的大量涌入,导致国内资产价格暴涨。</p>
像工业资本进来之后,基本上都是建厂生产商品,期望占领国内的商品市场,这种资本其实总体利大于弊。</p>
但是国际游资和纯玩资本的企业,是不会安安心心做实业,他们大部分都是通过资本手段来炒高某个国家的资产价格,然后让该国陷入虚假繁荣当中。</p>
然后期望国内百姓和资本接盘这些涨价的资产,赚一波差价,这个时候资本有两个选择,第一个选择就是继续寻找可炒作的资产,或者是按兵不动。</p>
第二个选择就是拿着赚到的钱回去,俗称资本流出,这个时候不管是第一种还是第二种,对金融都会带来很大的影响。</p>
特别是第一种按兵不动,等到统一时间大量撤出,会造成外汇的严重波动,像我国目前是固定汇率,将会有大量的外汇损失。</p>
国际资本炒作的话,两类资产是最受欢迎的,第一个就是股市,可惜我国股市体量并不大,容不下大量的资本,池子小,炒作的话反而会很危险。</p>
第二个就是房地产,而且炒作国内房地产价格是最好的选择,因为百姓手里有钱了,除了提升日常消费标准外,就是买房了。</p>
所以住房需求非常大,这些国际资本进来,正好趁着国内百姓还没有那么多钱买房,先将这些房产价格炒高。</p>
等到百姓需要买房的时候,就需要花费更多的价钱来购买房产,而且百姓还有严重的买涨不买跌的投资习惯,资本炒作越疯狂,百姓买房就越疯狂。</p>
这种国际资本赚钱的方式,在其他国家基本屡试不爽,但是在国内想要这么做,却是比较困难。</p>
原因就是大量新建房地产资产都在万城基业手里,到目前为止除了安置房之外,万城基业没有卖出任何房子,市面上根本就没有房子可炒作。</p>
如果要说有的话,那就是各个城市老城区的房子,但是这些房子一是年代久远,二是人家本身就要住,炒作的价格再高也没有任何意义。</p>
如果老城区的房价炒得太高,开发商根本就不会去开发,因为划不来,要么就是以房换房,这样就省略了中间的货币交易,削减了炒作价值。</p>
但是现有的房产不好炒作,他们完全可以炒作地皮,对于政府来说,地皮卖出的价格越高当然越好,因为可以增加政府的收入。</p>
很多地方政府其实并没有那么远的眼光,都是活在当下,只要任内财政收入增加,GDP表面数据好看,对他们就是有利的,至于百姓买不买得起房子,不是他们的优先考虑方向。</p>
之前虽然国内也有大量的房地产建设,只是这个市场是万城基业一家独大,没有太激烈的竞争,万城基业对土地具有一定的议价权。</p>
导致这几年国内经济虽然快速增长,但是土地价格却没有出现暴涨,都是温和上涨,如果国际资本介入,可能会导致土地价格暴涨。</p>
对他们来说,炒作什么资产并不重要,只要是稀缺资源,在可预期的未来出现大涨就行,反正赚钱嘛,什么能快速涨价自然就炒什么。</p>
虽然叶子书旗下的麒麟粮油工业集团能够工业化产粮,似乎土地不用死守耕地红线,土地应该有的是,但是政府却有能力制造土地稀缺的现象。</p>
所以就在GDP数据公布的时候,万城基业立马做出了反应,拿出大量的资金用于土地购买,趁着各方还没有反应过来,提前囤积大量的低价土地。</p>
万城基业手里本来就有大量的土地,除开已经开发的土地外,手里未开发的土地面积依然高达30亿平方米。</p>
但是按照他们的开发速度,和庞大的资本体量,这个未开发的土地面积,也就够他们一年的开发量,用不了多久时间。</p>
现在地方政府还没有认识到国际资本的玩法,而国际资本想要进来,也需要一定的时间,而且也不会一下气全部涌进来,稳妥的资本需要看看前哨资本的情况如何。</p>
所以这段时间是个空档期,万城基业必须要提前囤积大量的土地,而且还要是核心区块的土地,到时候不管国际资本如何玩,他们都有应对的办法。</p>
去年他们拿到了15万亿元的投资,本来打算今年继续拿出1万亿元用于土地购买,剩下的资金用于开发和经营旗下业务。</p>
但是现在情况发生了变化,他们临时决定将土地购买资金扩大到5万亿元,如果是换作几年前,如此庞大的资金能够卖很多土地。</p>
只是现在国内一线城市的地价已经上涨很厉害了,特别是深圳,由于是改革开放的前沿,又临近香港,大量香港资本的涌入,导致地价上涨非常快。</p>
好在万城基业之前就有意识在一线城市大量购置土地,一线城市的土地存量还不错,但是他们还是需要补充不少土地。</p>
按照叶子书的想法,一座城市的人口超过1000万人,就要控制该城市的产业,将多余的产业转移到其他城市,实现经济平衡发展,避免经济资源过于集中。</p>
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