等看完地图之后,蒋欣把打算购买的位置,记录了下来,第二天清早,她先送了蓝家兄妹两个进城,简单拜访了下,送了礼物过去,蓝家马上派了管事儿子帮着给找了一个买房子的中介,姓刘。
这刘中介胖高,穿着个羊皮袄子,笑呵呵的,特别的客气,简单介绍之后,蒋欣就让蓝家管事的儿子先回去了。
刘中介看了蒋欣的地图上点出来的十几个位置,不由眼睛都亮了:“蒋小姐真是好眼光,您挑选的这些位置都是相当不错的,居住起来十分的便利,出城也特别的方便。”
于是乎,刘中介把现有的房子都拿了出来,让蒋欣根据自己想要的大小挑了起来,最后适合的有六处院子。
其中两处是两隔壁,都是要出售的,一个三进院子,一个二进的院子,都在城西靠近城墙边上的位置,交通倒也便利,就是距离府学有点距离,不过早上坐马车的话,也就两刻钟也还可以。
另外四处都是二进大小的院子,分布在城东,和城南,房子还行,蒋欣考虑了下,就把连着的二三进的城西院子给买下来了,三进的院子要价七百两银子,不议价,这家院子才修葺过的,可以说是拎包入住,另外一个二进的院子有些老旧,需要好好修缮或者拆了重新加盖,最终四百七十两银子谈下来的。
另外,蒋欣又购置了城东和城南的两个两进的院子,一套是五百二十两,一套是四百三十两。看了四个商铺,直接买了个个三千两靠近城区的二层楼商铺,蒋欣打算在这里面卖糖果和镜子。
这一下子,五千两出去了,当天下午就去衙门办理了红契,光过户费就交了五百多两,中介费则花了一百两银子。
刘中介欢喜的眼睛都眯起来了,听到蒋欣要在城外购买大杂院,用来办作坊,忙给找出来几个城西出去之后的几个要出售的院子,于是蒋欣又买了两处各自占地四千米的大院子,说是大院子,其实就是用篱笆围起来,里面建了茅草屋的土地,好在价格比起城里低了很多,但是比起辽东州却贵了十几倍之多。
蒋欣就让带着的人手安排下去给几个院子装修的装修,推到重建的,则要去衙门重新备案,设计图蒋欣手里不少呢,直接就可以按照院子的大小和方位分的一张设计图拿去备案了。蒋欣新买的三层上铺,带着个后院,占地三千多平米。
蒋欣看过之后,当天晚上就重新画了个设计图,她卖糖果和镜子,至于要一层,所以她打算一楼卖东西,二楼开个茶社,三楼则做住宿用,这上铺原是个客栈,改造起来倒是不难,只是房子太旧了,蒋欣打算拔掉了重建,三千两说白就纯买了块地皮。
好在如今长安城还没开春开种,在城里务工的人特别多,像是拆迁,大地基这些活计,不怕找不来人做,一天四十文钱,管吃管住,住的话,按照本地的习惯直接租了附近客栈的大通铺,一个人十文钱就可以,吃的话,蒋欣也没雇人给做饭,直接找了那住宿的客栈给做了包饭,一个人二十文钱,三顿饭,要见油,中午饭要有肉,主食管饱。
一个铺子,外加五处房子,当然包括秦浪得到赏赐的那一套一起都开始了装修,重建等活计。
刚安排好,蒋欣就住在客栈里,继续画设计图,打算把城外的两个大院子给也给设计好,让抓紧时间建好。
吃过早饭有个一个时辰,蒋欣见丫鬟过来通报,说是秦浪过来了,蒋欣让人请了人进来。
蒋欣租住的是客栈的一处独立院子,真正的精装修,里面的家具都是一水的红酸枝的黄花梨,特别的漂亮,红彤彤油光水滑的,院子里配了一个丫鬟一个老妈子,一个个干活又麻利又周到,外面还有个跑腿的小厮,也时常脸上带着笑容,服务特别周到。
这让蒋欣感觉还满享受的,天晴了,她就让丫鬟搬了桌子在院子里画图,煮点热茶喝,只是这价格也非常美,一天就需要十两银子的价格。
十两银子是什么概念,在蒋欣前世相当于一万元,蒋欣现在住的这个客栈的独立院子,相当于前世五星级的总统套房了,虽然科技水品不高,但是一套二十万的家具就让人觉得特别值了。
秦浪进来的时候,蒋欣都愣住了。
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