偌大宽敞的正融集团会议室,位于集团的最高层。正融集团董事长甄正、金宏生、陈大明(陈老)还有一些经理坐满了会议室,陈逍在讲解“生态小镇”的计划,他们看着手中资料听着陈逍讲解,有的点头,有的倾听。
陈逍也紧张,面对这些人不紧张是假的,但他表现还算不错。他没什么可畏惧的,金宏生已经给他交了底了。
“生态小镇”这个事情,陈大明一直阻止,他咬定这是非常“鲁莽的”、“轻率的”。但是总裁大力支持,因为金宏生和甄正通过气了,未来的规划已经在制定中了。
陈逍介绍了青龙山情况,和未来正大地产将怎么开发,利用青龙山的土地。
陈大明对着一个经理使个眼色,那经理指着投资回报预算表,问道:“你是怎么算的?有什么依据吗?”
陈逍道:“我们参考了同类型地产开发回报,在数值方面按照本市的人口、消费水平、消费习惯和外来人口增长等参数进行了调整,这是最保守的了。我们城市吸引力相当大,大量人口来到我们的城市学习和工作。我们用了最保守的数字,想详细探讨可以与我们正大地产的人对接,会详细告诉您。其实您仔细看的话,后面就是对比。”
那经理翻了一下对比,确实是保守数字。
陈大明瞧着甄正的态度,他当然知道这个项目已经决定投资了,但他不能让金宏生这么容易得逞。他对着甄正说:“董事长,你看这个项目,需要的资金是不是有点……对正大地产来说可不是小数目,现在地产方面,贷款可是不容易。”
甄正点点头,翻了翻预算,“确实不是小数目。宏生啊,正大地产一家做确实还是有风险。”
金宏生笑道:“甄总,风险也伴随着收益,两者成正比啊。您知道,当一切‘落定时候’没准会有人求着我们合作呢。”
甄正笑笑,他明白金宏生所指。现在看,“生态小镇”开发旅游和住宅没什么特别大的优势。因为交通还没有修,很多条件现在还不能公布,贸然几期几十亿投资,确实有点大,但若是其它条件都摆上,那么必然是有巨大回报的。
在考察青龙山时,研究员发现了青龙山龙剑口可能存在温泉,而且水质极有可能很好。陈逍和金宏生接到汇报后马上压了下来,不宣布,因为现在青龙山还可以建成更丰富的休闲度假区了。
金宏生、陈逍和沈玉伯高兴。幸运又一次降临在陈逍身上,一旦“生态小镇”做成,他将会在正融集团彻底站稳脚跟,乃至名利双收。
甄正知道桌子下面的条件,他知道这个项目必然有丰厚回报。
甄正手指敲敲桌面,表态了。
“我看,先从一期做起吧,我觉得不错。正大地产的定位不能再简单的是拿地、建设、销售和拿地、建设、出租。我们得赶上时代,不能光靠价格、质量等等了。我们得让它,我们建的房子有点不一样的东西。‘生态小镇’这个项目我看挺不错,是个不错的切入点,符合现在业主的需求。现在的人注重生活品质了,厌烦了钢筋水泥,要是有个环境清新的地方,约上三五好友,带上家人亲戚,享受自然,我看会有人愿意花这个钱的。而且也是我们对外宣传,树立形象的契机。大家有没有什么其它意见?”
甄正的话,定了调子,没有人会在反对了。
金宏生道:“谢谢董事长的信任,我们肯定要做好这个项目的。”
陈大明一帮人只能附和的拍拍手。
甄正指着陈逍,对着金宏生问:“他就是陈逍啊?恩,你说的不错,年轻有为啊。”
金宏生点点头,陈逍忙道:“董事长过奖了。”
刚才那个提问的经理小声嘟囔:“咬主人的狗。”他刚才确实没面子,问了一个没什么技术含量的问题。
在场的人都没在说话,陈逍双手拄着桌子,冷冷的瞧着这个人,“您有什么不明白的吗?”
陈逍周围的人感觉到来自陈逍的一股寒气,一股杀气。
金宏生瞧着那个经理笑:“耿巍,有什么事吗?”
耿巍是陈大明的心腹,和徐伟私交甚好,徐伟进去后,他一直对陈逍怀有恨意。
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