网络时代,信息的传播,那是比光速还快。房安网管理层及优秀员工集体团购宝马,这事在国庆节当天迅速发酵,各种”屌丝逆袭高富帅“,”销售改变人生”,“干中介,一年买车,三年买房”等等各种文案,几乎霸占整个H市,H省的微信朋友圈,甚至抖音,快手,微博等平台,也有海量的转发,以及点赞。
现在整个H市,甚至整个H省中介行业的从业人员,都在打听房安网,想要了解他们的合伙人制度。
靠着“团购宝马”的免费宣传,现在房安网招人简直易如反掌。李娜,以及她的小助理,一天到晚电话就没停过,无一例外都是要求到公司面试的。
房安网的门店,也有不少主动上门找经理面试的。其实中介行业,招人并不好招,其他公司,每年每个月砸在招聘上面的钱都不少。
从58,安居客,智联招聘等网络平台上面购买人才简历,或是安排人事专员参加各种校招会,招聘会,往往收效甚微。
可房安网现在完全不需要购买人才简历邀约面试,更不用跑校招会,招聘会去面试。
房安网的管理层都很自豪,他们不用招人,他们只需要选人。从主动上面来面试的人员当中,挑选资质好的留下就行。
10月1号光是这一天,房安网就有将近三百多人前来面试,经李娜以及各个门店经理,区域经理面试后,最终决定录取的,约有八十多人,其中包括十多名从事中介行业不下五年的经理。
现在马东锡的团队,有整整二十人,几乎都是H大的同届校友;何思明的团队略微逊色分毫,也有十八人,号称十八罗汉,也都是H大同一层宿舍楼的校友。
徐佳涵的团队也有十个人,一天到晚风风火火的,比谢晓莉还要更拼命三分,得个绰号“男人婆”。
凌枫校友兼好友的庞秋生,从港大地产过来时带了三名经理,二十名业务员。按照凌枫先前的规划,港大地产的三名经理暂时降为业务主任,包括二十名业务员,全部归庞秋生一人当经理来带。
现在庞秋生的团队,随着房安网名气的日渐高涨,也招了十多人,现在规模足足有三十来人,编成四个团队,三名业务主任都恢复了经理的头衔,每人带一支团队,庞秋生自己也带一支团队。
按凌枫的意思,庞秋生从港大地产带来的人,以及后面新招的人,继续归他直管或协管。意思就是庞秋生,妥妥的即将晋升区域经理。
这可不是凌枫搞裙带关系,庞秋生半分都没沾凌枫校友兼好友的光,而是这家伙自从来到房安网之后,一改在港大地产懒散的公子哥做派,凡事亲力亲为,每天都带着团队,带着业务员冲在业务第一线。
不管是带看,还是配盘,又或是谈单,过户办理按揭贷款等手续,反正只要业务员需要,庞秋生肯定就在旁边。
就说这一次的冠山海,庞秋生的团队仅卖了8套房!仅卖了,是因为30多组客户,能抢到排队资格的仅有8个客户,所以才仅卖了8套房,总收佣将近48万。
48万的团队业绩在房安网算不得什么,但已经比以前港大地产整个公司三个月加起来的总业绩还要多。
努力,勤奋,又有业绩支撑,庞秋生要晋升区域经理,不会有人不服。
其实不止庞秋生,以房安网目前业绩,招人双双爆发式的增长,未来也就一两个月的事,马东锡,何思明,谢晓莉,基本上都能晋升区域经理。
凌枫本来还想刻意去压一下马东锡等人,不想让他们晋升太快,想他们在业务线上再好好磨练个半年左右。可形势不等人,因为冠山海一战成名,H市,甚至是整个H省都有不少开发商,都想要邀请凌枫代理他们的项目。
光是10月1号这一天,凌枫就接到了不下十个项目营销总,渠道总的电话,都是邀请他到售楼部喝茶,顺便看看项目。
凌枫无一例外,都推给了郝敏。
郝敏嘴上埋怨两句,心里乐开花了。谈项目本来就是她的分内事,先前在颐翠的时候,都是她主动上门找资源的,哪像如今在房安网,都是项目主动邀请公司去做总代。
拿下的新房项目越多,也就代表着收入越高,郝敏心里能不高兴嘛?
凌枫现在关注的重点,在新房部的电销这一块。通过冠山海这一战,当初定下的电销思路是及其正确的。
冠山海一战,电销部不含经理,总共22位业务员,成交40套,人均1.8套。总佣金扣完税后,约为223万,人均收佣约为10.13万。减去业务员的提成,经理,区经,总经理的分红,最后还剩46.4万。
减去22位业务员的底薪4.4万,一位经理的底薪0.35万,再减去写字楼租金1万,水电物业0.5万,网络端口包括百度推广今日头条的网络点击费用约在日均0.2万,地接包括从机场接送到售楼部的5辆商务车的租车费用日均1万,最终剩余纯利润为38.85万。
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