第841章 不怕我吞了你？
玉航市殷江区，主要位于整个市区的东北方向，整体正好被宁山和殷江给分割成了南北两个区域。
而这恰好又有那么一小块地方，被宁山和殷江给夹在了中间的位置。
往南，是宁山二号隧道。
往北，就是宁山大道和沿江大道的交叉口，旁边就是殷江，属于是宁山和殷江之间最窄的地方。
也正因此，从天麓雅居别墅三四楼的位置向北面望去，便是殷江的江面风景。
而向南看去，便是宁山的山清水秀。
着实是一块好地方。
李珞买下的a08号别墅，以a开头，基本从三楼就能望见江景。
而此时刘管家和房产中介带着他们来看的这几套联排别墅，则是以B开头，必须要来到天台，才能望的到江面的风光。
这个地段，可以说是殷江区前后风景最好的一块地方。
再加上旁边的校区从小学初中，再到殷江区成绩最好的附一中，以及全省唯一一所98
5的钱江大学。
教育资源的配套也是顶级。
不过这就不是李珞他们看重的部分了。
主要还是看房子本身到底好不好。
房产中介明显也清楚这一点，所以有关周边配套的内容基本都一笔带过，随后便领着众人走进了其中一套联排别墅当中。
「话说。」
徐有渔跟在李珞身边，上下打量着这套用来对外介绍的精装房布局，随后悄咪咪的朝李珞问道，「最近咱们殷江区的房价不是一直都在涨嘛。」
「天麓雅居又是那么好的位置，要是多买几套的话，等过几年再卖出去，岂不是赚翻了？」
「感觉比炒股赚钱容易多了嘛。」
李珞听到徐有渔说这话，表情顿时有些无语：「那万一几年之后房价没涨呢？」
「怎么会呢。」徐有渔一本正经的分析道，「都说房价不会涨了不会涨了，这十几年下来，也没见停啊。」
「要不是我攒的钱算上你那八十万，也就够交个这里的首付，我肯定就多买几套闲置着。」
「等多涨一些再卖出去，岂不是大赚一笔？」
李珞听着徐有渔的畅想，心里只能为她默哀。
心想还好有渔姐手里没那么多钱，不然又全砸手心了。
当然，起码不会像炒股和投资短剧那样血本无归，但也好不到哪儿去。
玉航市这样的二线城市，虽然比不上长宁市那样的一线城市，但好歹也是国内发展最迅猛的那几座二线城市之一。
但即便如此，在当下17年的末尾，房价也基本就要迎来最后的辉煌了。
等再过两年，房价基本到顶，往后就全是下坡路。
只能说不愧是徐有渔，在投资这块踩雷的水平，真不是一般人能比的。
一开口就全是亏本生意。
「有渔姐。」李珞无奈的摸了摸徐有渔的脑袋，叹了口气说道，「咱们以后还是老老实实写网文吧，别想这些乱七八糟的了。」
「相信我，你乖乖把网文写好，拿个白金合同，比炒房炒股什么的赚多了。」
「哦对了，等这次年底签大神合同的时候，要不就走重燃文化这边公对公的路子吧？
、
「你这一年下来也是上百万的稿费，以后说不定还会更多，尤其是接下来要给你运营版权这一块，动辄就是几百上千万的。」
「走公司这边，税务方面会比个人要低不少。」
对于绝大多数网文作者，肯定是个人缴税更好，因为国家对于稿费这一块是有税率减免的。
但减免这事儿，仅限于年收入在一百二十万以内的作者。
一旦收入超过这个数额，那年底就需要额外补税，超出的部分，税率将会达到足足45%之多，远比正常公司需要缴纳的收入所得税要高得多。
因此，如果年收入达到李珞这个层级，肯定还是挂靠一家公司更好。
如果重燃文化还是一家空壳公司的话，这样操作或多或少会有些问题。
但到了现在，重燃文化已经彻底成长为一家合法经营的文化娱乐产业公司。
徐有渔再选择挂靠上来，就完全没有问题了。
「可以呀。」徐有渔自无不可的点点头，便答应下来，「这种事情就听你的呗。」
「不怕我骗你啊？」李珞见她答应的那么干脆，顿时笑呵呵的调侃道，「你这一旦签约到公司来，稿费收入就相当于公司的营收，小心我直接给你吞了哦。」
「哼~」徐有渔白了他一眼，「有本事你就试试看，是你先吞了我，还是我先吞了你这吞和吞，从徐有渔嘴里说出来，显然是完全不一样的意思。
两个人闲谈一番，李珞便跟应禅溪提了一下这事儿，让她有空可以提前拟一下合同。
应禅溪当然表示没问题。
而此时三位妈妈已经跟着中介开始参观整套联排别墅的内部格局。
「这边的联排别墅，相比那边的独栋别墅，内部面积是要小了一些。」房产中介尽心尽力的介绍着。
「尤其是前后院子，因为是联排别墅的缘故，所以是跟隔壁院子紧挨在一起的，私密性就没有独栋的那么好。」
「当然，内部整体依旧还是四层的构造，总面积算下来，大概是独栋别墅的三分之一。
「按照这样的布局，咱们一楼主要就是作为客厅和餐厅的部分，以及一间保姆房。」
「负一楼的空间比较小，但依旧是每家都会有一个专门的地下停车库专属入口。」
「下面的面积大概只有独栋别墅的一半，可以作为健身房、酒柜之类的用途使用。」
「二楼三楼这边呢，就可以设计成书房和卧室，足够一家人的使用需求了。」
「四楼的面积相对较小，按照需要，设计成家庭影院之类的空间，会是很多业主的首选。」
「再往上走的话，就是天台部分。」
「很多业主都会进行一些简单的装修，可以种种花花草草之类的，也可以用来做露天烧烤之类的聚餐活动。」
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